Ese olor extraño en tu casa podría ser moho. Aquí está cómo verificar

el cambio climatico lleva a aumento de las inundaciones y heladas más severashumedad y humedad adicionales significan que más hogares y negocios son susceptibles al crecimiento de moho. El moho puede conducir a una serie de enfermedades, que van desde el asma y los síntomas del tracto respiratorio superior hasta el daño de órganos y las dificultades cognitivas. Michael Berg, director técnico de Pruebas ambientales de Eurofins Américauna empresa que realiza pruebas ambientales para detectar moho y otros peligros potenciales, citó un estudio de investigación que encontró que el costo económico para la sociedad de la enfermedad resultante de la exposición a la humedad y el moho supera los $22 mil millones.

Con la temporada de huracanes en el Atlántico que comienza en junio, los consumidores deben saber cómo abordar la intrusión de agua y el moho en sus hogares. Sincero el moho puede comenzar a crecer dentro de las 24 a 48 horas, debe responder rápidamente a la intrusión de agua eliminando inmediatamente los materiales húmedos (paneles de yeso, alfombras, rellenos, and many others.), usar ventiladores y deshumidificadores para secar su hogar y abrir las áreas con humedad atrapada al flujo de aire. Algunos residentes afortunados no tendrán, pero aquellos que lo huelan, lo vean o desarrollen enfermedades de moho necesitan saber qué pasos considerar, y eso comienza con una evaluación de moho.

La importancia de una evaluación adecuada

Debido a que no existen estándares nacionales en torno a la evaluación y remediación del moho, los estándares varían de estado a estado. Solo unos pocos estados tienen calidad del aire inside (IAQ) leyes que se enfocan en el moho, lo que deja a los consumidores sin educación en desventaja cuando se enfrentan a la intrusión de agua. Doug Hoffman, director ejecutivo de la Organización Nacional de Remediadores e Inspectores de Moho (NORMI), cube que NORMI ha ayudado a redactar legislación sobre el moho en varios estados. Hoffman dijo que los consumidores deberían pensar en el «asesor de moldes como el arquitecto» a cargo de diseñar el alcance y los pasos del proyecto de remediación, mientras que el «remediador es el contratista que hace el trabajo». Hoffman cube que los consumidores no deberían tratar de ahorrar dinero en las pruebas porque las pruebas dictan la remediación, y las pruebas incompletas pueden conducir a una remediación incompleta.

Mike Marshall, director de operaciones de Ciencias de Inspección de Moho Texas y presidente de la Asociación de asesores y remediadores de moho de Texas, estuvo de acuerdo y dijo que “evaluaciones y pruebas insuficientes pueden resultar en una remediación insuficiente”: No se puede arreglar lo que no se identifica. Puedo dar fe de la necesidad de una evaluación completa y profesional del moho. La limpieza y la remediación se prolongaron durante 20 meses después de que mi casa explotara con moho tóxico hace dos décadas. Parte de la línea de tiempo extendida se debió a que las pruebas insuficientes llevaron a remediaciones fragmentarias.

Sin embargo, desechar materiales no contaminados también puede generar un gasto innecesario. Marshall estima que la remediación puede costar entre 15 y 20 veces el costo de las pruebas, por lo que las pruebas precisas pueden ahorrar mucho dinero a los clientes a través de la remediación dirigida. Berg dijo que la prueba de moho no es necesaria en los casos en que hay un camino claro para abordar el problema (como después de una inundación o una tubería rota), pero es muy útil cuando hay un crecimiento de moho oculto o cuando hay reclamos o disputas de seguros. En nuestra experiencia extrema con el moho, la lógica no dictaba un plan de remediación preciso, por lo que period necesario realizar pruebas exhaustivas. Si bien la explosión de moho comenzó en nuestra ducha, las pruebas de muestras de cinta revelaron moho tóxico en toda la casa: los tres baños, la cocina, el lavadero y más.

Qué sucede durante una evaluación de moho

Marshall cube que la mejor manera de prepararse es que los consumidores entiendan lo que sucede durante una evaluación de moho. Él cube que los consumidores a menudo solicitan pruebas de moho porque huelen o ven algo que se ve raro, o porque alguien está enfermo y no saben por qué. En muchos casos esto sucede después de una intrusión de agua reciente.

Así es como funciona una evaluación en Texas, donde vivo. Después de una revisión telefónica, llega un inspector de moho autorizado por el estado de Texas para tener una conversación detallada con el propietario. Luego, el inspector realiza una inspección exterior de la casa para determinar los posibles puntos de entrada de agua: un techo defectuoso, problemas de cimientos, problemas de paisajismo o mantillo, sellado de ventanas, and many others. Luego, el inspector recorre cada habitación con una cámara infrarroja para ver los eventos recientes de humedad ocultos detrás de las paredes o los techos. Si el infrarrojo detecta áreas de acumulación de temperaturas más bajas, se usa un medidor de humedad para ver si se ha acumulado agua allí. También prueban áreas comunes para la intrusión de humedad, como alrededor de ventanas, puertas y áreas que contienen líneas de plomería.

Dependiendo del tamaño de la habitación, el inspector recolectará una o más muestras de aire si descubre condiciones propicias para el crecimiento de moho. Según Marshall, el estándar de la industria es extraer 75 litros de aire durante cinco minutos a través de una biobomba con un casete de muestreo de aire adjunto. El casete de muestreo de aire captura células (moho, piel, trozos de alfombra, and many others.) en una superficie pegajosa en un portaobjetos de microscopio. El casete se extrae de la bomba, se sella y se envía a un laboratorio independiente no afiliado a la compañía de prueba bajo un estricto procedimiento de Cadena de Custodia (COC) para la prueba. Una cadena de custodia documenta la transferencia de la muestra desde el punto de recolección hasta la entrega en el laboratorio, incluida la fecha, la hora y las firmas de cada vez que la muestra cambia de manos.